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龙湖牵手梦想加发布“一展空间”,微创新业务初见成效

11月15日,龙湖地产携手联合办公品牌“梦想加”发布 “一展空间”,8月份龙湖地产的2016年度中期财报提到试水两块微创新业务,分别是联合办公「一展空间」、长租公寓「冠寓」等新业态品牌。计划规模为300个长租公寓和20个一展空间的项目。

参加发布会的嘉宾包括,龙湖集团副总裁兼创新事业部总经理韩石,龙湖集团副总裁、北京龙湖总经理宋海林,梦想加创始人王晓鲁。一展空间第一个联合办公空间落户于北京长楹天街未来时大厦,是由龙湖与梦想加联合推出运营,值得关注的是,梦想加在成立一年半时间里,已经陆续开发了16个联合办公空间。

据悉,北京长楹天街一展空间项目共有2200平方米,322个工位,目前分为两种工位服务,公开空间的工位收租1200元/月,而有独立办公环境的工位每个收费为1400元/月。

发布会上,龙湖创新事业部总经理韩石表示,长楹天街一展空间作为首个落地北京的项目,将商业中心、零售、餐饮、产业和物流等资源整合在一起,打造完美的办公生态链,实现集办公、体验、展示、社交于一体的综合服务功能。空间刚开业,招租率已经达到95%以上。

联合办公品牌“梦想加”成立于2015年5月,由温梦飞、王晓鲁、李文磊三位联合创始人创立于北京, 2015年6月宣布获得险峰长青、英诺资本等联合投资;2016年4月6日,梦想加宣布获得数百万美元的A轮融资,此轮融资之后估值2亿人民币,由愉悦资本领投,险峰长青,唯猎资本跟投。

发展至今,梦想加已经拥有16个空间。据梦想加创始人王晓鲁向亿欧介绍,梦想加为一展空间输出智能办公系统,同时也输出了空间设计与社区运营,将入驻者与空间资源在移动网络中连接,从而实现对联合办公空间的高效管理及办公资源分配。

事实上,近几年房产开发商转型联合办公空间越来越积极,因为不仅仅是龙湖地产在联合办公空间领域做布局,还有万科、绿地、首开、SOHO中国等开发商纷纷入局。不难发现,从资源开发获取容易程度,开发商更具有优势,联合办公最后也逃脱不了房地产这道门槛,而积极拥抱开发商的联合办公运营商也更加值得关注,开发商或许能够成为联合办公运营商赋能的重要源动力。


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